[3472]大江戸温泉リート投資法人

大江戸温泉物語グループをスポンサーとするJ-REIT。
温泉・温浴施設を投資対象とする。

買付日： 2016/12
数量： 3口
取得単価： 79,100円

■ 株主優待
偽装品と疑われる利用券の使用が多数確認され、
第11期(2021/11)より株主優待制度が廃止されることになりました。
※1000円相当の利用券が5口以上10口未満で1枚。
　10口以上で2枚貰えていました。私は3口なので貰ったことありません。

■大江戸温泉リート投資法人（東証、3472）の主な指標（2021/8/13現在）
　● 投資口価格： 80,600円
　● 1口分配金（予想）： 1,810円(2021/11期)、1,799円(2022/5期)
　● 分配金利回り（予想）： 4.48%

賃料の90％以上が固定収入であり、ホテル主体型リート中では最も比率が高い。
これにより、現在のところ、他のホテル系リートより多くの利回りを確保できています。
しかし、分配金は少しずつ下がってきています。。
温泉大好きなので好転してほしい。。

■分配金

■投資比率上位物件（取得価格ベース）