SBIグループをメインスポンサーとする総合型J-REIT。
※2022年11月にメインスポンサーが双日から
SBIグループに交代した。
買付日 ： 2014/07,2016/01(NISA買),2020/12(NISA売)
数量 ： 2口
取得単価(特定口座2口) ： 263,328.50円
■日本リート投資法人（東証、3296）の主な指標（2023/4/23現在）
● 投資口価格 ： 317,500円
● 1口分配金（予想） ： 8,269円(2023/6期)、8,005円(2023/12期)
※8,387円(2022/12期実績)
● 分配金利回り（予想） ： 5.13%
株式会社日本格付研究所(JCR)から「A＋」(見通し：安定的)という
格付を取得しています。
■分配金
| 期 | 期末日 | 実績分配金（円） | 予想分配金（円） |
| 23 | 2023/12/31 | 8,005 | |
| 22 | 2023/6/30 | 8,269 | |
| 21 | 2022/12/31 | 8,387 | 8,259 |
| 20 | 2022/6/30 | 8,825 | 8,586 |
| 19 | 2021/12/31 | 11,665 | 11,665 |
| 18 | 2021/6/30 | 10,800 | 10,643 |
| 17 | 2020/12/31 | 12,100 | 11,892 |
| 16 | 2020/6/30 | 9,228 | 9,002 |
| 15 | 2019/12/31 | 8,892 | 8,737 |
| 14 | 2019/6/30 | 9,617 | 9,486 |
| 13 | 2018/12/31 | 8,536 | 8,373 |
| 12 | 2018/6/30 | 8,500 | 8,387 |
| 11 | 2017/12/31 | 9,211 | 9,111 |
| 10 | 2017/6/30 | 8,217 | 8,005 |
| 9 | 2016/12/31 | 7,800 | 7,800 |
| 8 | 2016/6/30 | 7,519 | 7,165 |
| 7 | 2015/12/31 | 7,581 | 7,252 |
| 6 | 2015/6/30 | 6,827 | 6,527 |
| 5 | 2014/12/31 | 7,109 | 7,062 |
| 4 | 2014/6/30 | 1,207 | 1,207 |
■保有物件
保有物件数：106
取得価格：2,547億円
(オフィス 71%、住居 25.8%、商業施設 3.2%)
投資口価格は2021/1頃からじわじわと下がっています。
分配金も昨年から若干下がり気味ですが、
物件の含み益は徐々に増えており、含み損益率が現在25%に
増えているようです。
保有している2口は今のところ持ち続ける予定です。
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