[3292]イオンリート投資法人

イオングループをスポンサーとする商業施設型REIT。

買付日 ： 2024/2,2024/5(買増し)
数量 ： 12口
取得単価 ： 134,726

■イオンリート投資法人（東証、3292）の主な指標（2024/10/30現在）
　● 投資口価格 ：127,800円
　● 1口分配金（予想） ： 3,350円(2025/1期)、3,350円(2025/7期)
　　　　　　　　　　　　※3,340円(2024/7期実績)
　● 分配金利回り（予想） ： 5.24%

日本格付研究所(JCR)から「AA」(安定的)という格付を取得しています。

■分配金推移

分配金は、少しずつ増えている傾向がありますが、
直近は横ばいです。

■ポートフォリオ
　取得物件：49物件
　取得価格合計：4,738億円
　稼働率：100％

　SRSC[超大型ショッピングセンター]：2物件
　RSC[広域商圏型SC]：40物件
　CSC[中型規模SC]：4物件
　物流施設：3物件

保有物件は、イオンモールが大半です。
イオンモールは何店舗か行きましたが、きれいで楽しいので
良いのではと思い購入しました。

こちらの購入資金は、主に銘柄入替で売却した資金や、
元々保有していた現金、想定生活費の余剰分から捻出しました。

投資口価格は昨年(2023年)頃から下がってきていますが、
手堅い投資と考えており継続保有予定です。