[3455]ヘルスケア＆メディカル投資法人

介護医療事業を手掛けるシップヘルスケアホールディングスに加え、
三井住友銀行、ファンド運営事業を行うNECキャピタルソリューションを
主要スポンサーとするヘルスケア施設特化型J-REIT。

買付日 ： 2019/03
数量 ： 6口
取得単価(特定口座)：109,797円

■ヘルスケア＆メディカル投資法人（東証、3455）の
　主な指標（2021/10/26現在）
　● 投資口価格 ： 155,400円
　● 1口分配金（予想） ： 3,236円(2022/1期)、3,238円(2022/7期)
　　　　　　　　　　　　※3,266円(2021/7期実績)
　● 分配金利回り（予想） ： 4.17%

株式会社日本格付研究所(JCR)から「A」(見通し：ポジティブ)
という格付を取得しています。
2021/7/14に見通しが安定的からポジティブに向上しています。

■分配金

■保有物件
保有物件数：37
〇内訳
　有料老人ホーム：33
　サービス付き高齢者向け住宅：2
　その他：2

取得価格：671億円
稼働率：100%

賃料固定・長期の賃貸借契約を締結しており、
稼働率100%となっています。
新型コロナウイルス感染拡大による、
運用状況への影響は殆どないとのことです。

分配金は、安定しており、保有を続けたいと思います。