[2979]SOSiLA物流リート投資法人

住友商事をスポンサーとし、同社が開発する物流施設
「SOSiLA(ソシラ)シリーズ」への重点投資を行う

買付日 ： 2023/11
数量 ： 9口
取得単価 ： 119,378円

■SOSiLA物流リート投資法人（東証、2979）の主な指標（2024/2/28現在）
　● 投資口価格 ：114,600円
　● 1口分配金（予想） ： 2,765円(2024/5期)、2,765円(2024/10期)
　　　　　　　　　　　　※2,830円(2023/11期実績)
　● 分配金利回り（予想） ： 4.83%

日本格付研究所(JCR)から「AA-」(安定的)という
格付を取得しています。

■分配金推移

分配金は継続して安定しています。

■ポートフォリオ
　取得物件：17物件
　取得価格合計：1,425億円

　物流不動産：14物件
　産業(インダストリアル)不動産：3物件

投資口価格は、購入時より下がりましたが、分配金も安定しており、
継続保有したいと思います。

■REIT市場について
　2021年の夏頃から東証REIT指数が、じわじわと下がっています。
　どこまで下がるかわかりませんが、2024/3/28現在、分配金の利回りが
　5％を超えている銘柄が20もあり、割安感があります。
　分配金が安定している銘柄は、投資妙味が出てきているように思います。