[3492]タカラレーベン不動産投資法人

タカラレーベンをメイン・スポンサーとする総合型J-REIT。

買付日 ： 2018/12(NISA)、2019/02、2021/06
数量 ： 14口
取得単価(特定口座4口)： 106,728.25円
取得単価(NISA口座10口) ： 86,400.00円

■タカラレーベン不動産投資法人（東証、3492）の
　主な指標（2021/11/20現在）
　● 投資口価格 ： 110,600円
　● 1口分配金（予想） ： 3,000円(2022/2期)、2,800円(2022/8期)
　　　　　　　　　　　　※3,156円(2021/8期実績)
　● 分配金利回り（予想） ： 5.24%

株式会社格付投資情報センター(R&I)から「A-」(見通し：安定的)
という格付を取得しています。
株式会社日本格付研究所(JCR)からは「A-」(見通し：ポジティブ)
という格付を取得しています。
※2021/6/29に見通しが安定的からポジティブに向上しています。

■投資主優待
ヤマダ電機が5%出資しており、優待があります。

権利確定月　2月末日・8月末日
ヤマダホールディングスの「お買物優待券」
10口以上保有で、合計2,500円相当（500円相当×5枚）
※1回の購入金額(1枚の伝票又はレシートに記載の金額)が、
　税込み合計金額1,000円以上となる場合につき、
　購入金額1,000円ごとに1枚(500円)の優待券が利用可。
　1回のお買物での利用枚数は最大5枚。

シャンプーや洗剤等、生活用品に使っており
助かります。

今回貰った8月末日権利の優待券の有効期限は
2022年1月から6月末までなので、使えるのは
少し先ですね。

■分配金推移

■保有物件
保有物件数：37
(オフィス15、住宅9、ホテル4、商業施設/その他9)
取得価格：868億円

分配利回りが高く、優待もあり、保有を続けたいと思います。