2025年NISA成長投資枠で購入した銘柄です。
[1605]INPEX 400株
[211A]カドス・コーポレーション 100株
[5440]共英製鋼 100株
上記銘柄は、会社四季報新春号やIRBANK等を見て、高配当で割安。
配当性向低めで、純資産が増加傾向にある銘柄を選びましたが、
どうなりますか。。
[2914]ＪＴ 100株
JTは元々旧NISAで300株持っていたものを、前日(12/26)に売却して
100株だけ買い戻しました。
[KO]コカ・コーラ 56株
配当が高めということと、今年(2024年)CokeONアプリで、
歩いてポイントを貰ったりして無料でドリンクを何本か貰えたので
ありがとうの気持ちで購入しました。
[MSFT]マイクロソフト 3株
マイクロソフトは2021年から少しずつ購入していたのですが、
今回の購入で合計の時価がちょうど100万円くらいになりました。
残りの3000円くらいでS&P500の投資信託を注文して、
成長投資枠を使い切りました。
■購入資金
上記銘柄の購入資金は、旧NISAの売却分と、JREATを一部売却して購入資金にしました。
■JREATの一部売却
JREATについて、金利上昇やインフレは、賃料を上げれば問題ないと
私は考えていたのですが、
12/12にイオンリートの運用状況報告会に参加したときに、
賃料は20年固定で契約していて、現在契約している分の賃料を
上げるのは厳しいとのことでした。
私は契約済みの賃料でも上げられると勘違いしていました。。
イオンリートの一部と、同じように賃料値上げが厳しいと予想した、
ヘルスケア＆メディカル投資法人の一部を売却してNISA等の購入資金にしました。
※賃料をメインに分配というところ自体は好きなので、あくまでも一部売却です。
■2024年のNISA成長投資枠状況
2024年のNISA成長投資枠で購入した主なものは、
元々保有していたエネクス・インフラ投資法人や、
タカラレーベン不動産投資法人をNISAへ移したのですが、
ガッツリマイナスです。。
※純資産自体は、今年それなりに増えました。
■2025年NISA積立投資枠
積立投資枠は、S&P500の投資信託を積み立てる予定です。
資金は、2024年と同じくアメリカ株の配当金を使う予定です。
今年(2024年)のブログ更新は、この記事で最後となります。
ブログを見ていただきありがとうございます！
良いお年をお迎えください。
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